Уважаемые господа!
Сообщаем Вам, что ОАО «Соломон» - девелопер проекта Торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон», осуществляет реализацию проекта - благоустроенная крытая пешеходная зона с элементами торговли и парковками, по адресу: проспект Энгельса, восточнее дома 150. (ФОТОАЛЬБОМ)
Пешеходная зона соединяет участок от станции метро «Проспект Просвещения» до Торгового комплекса «Гранд Каньон», посещаемость которого ежедневно достигает 50 тысяч человек.
Краткое описание объекта:
- Место расположения - проспект Энгельса, дом 150 и 150 корпус 1;
- Общая площадь участка - 13762 кв.м.;
- Площадь благоустройства - 13356 кв.м.;
- Площадь застройки павильонов - 406 кв.м.;
- Общая площадь павильонов -356,1 кв.м.
В составе пешеходной зоны запроектированы 10 павильонов, сгруппированных в 6 отдельных зданий (ФОТОАЛЬБОМ).
Основу пешеходной зоны составляет тротуар вдоль проезжей части проспекта Энгельса, который перед фасадами павильонов выполнен крытым навесом со светопрозрачным покрытием. За линией павильонов предусмотрен проезд для автомашин. Вдоль проезжей части перед павильонами предусматривается размещение рекламо-мест.
Концепцией проекта пешеходной зоны предполагается размещение в павильонах предприятий сферы услуг для населения.
Предлагаем Вам принять участие в тендере на размещение предприятий сферы услуг для населения на территории пешеходной зоны в торговом павильоне.
Краткое описание объекта аренды (павильон):
- Общая площадь: от 23,18 - 41,52 кв.м.;
- Полезная площадь: от 20,65 - 38,40 кв.м.;
- Этажность - одноэтажный с переменной высотой этажа;
- Оборудован - водопроводом, канализацией, отоплением, кондиционированием и вентиляцией, электроосвещением и связью;
- Имеет два рассредоточенных эвакуационных выхода (входа), один для персонала и один для посетителей.
- Конструкция: наружные стены запроектированы из сэндвич-панелей, с остеклением проемов металлопластиковыми витражами. Отделка внутри павильона: стены - гипрок с покраской водно-дисперсионной краской; пол - керамическая плитка; потолок - подвесной «Армстронг» тип «Tatra» (плитка 600х600).
Ваши предложения просим отправлять по факсу: 514-49-13, или в электронном виде на адрес: Str_arenda@bcsolomon.spb.ru В случае возникновения вопросов будем готовы ответить на них по телефонам: 332-56-15 доб.389; 8-921-963-75-68.
ТРК «Гранд Каньон» площадью около 150 000 кв.м. открыт в декабре 2005 года на проспекте Энгельса, 154.
От ближайшей станции метро «Проспект Просвещения» до ТРК можно дойти за семь-десять минут. Пассажиропоток станции метро «Проспект Просвещения» порядка 75 000 чел/день.
Автомобильный поток с транспортных магистралей ежедневно исчисляется сотнями тысяч машин. Сдана в эксплуатацию Кольцевая автодорога (КАД).
В зоне 30-минутной транспортной доступности живет и работает 2,5 млн. человек. Это территории Выборгского, Приморского, Калининского, Петроградского, Курортного районов, г. Кронштадт, северо-западная часть Ленинградской области. При этом Выборгский и Приморский районы лидируют по темпам строительства жилья. Здесь не только увеличивается плотность населения, но и высок дефицит качественных торговых площадей.
В «Гранд Каньоне» ориентируются на покупателей среднего класса. Поэтому проводился тщательный подбор торговых марок товаров и услуг. Предпочтение отдается крупным национальным и международным сетям. Посетители высоко оценивают удобное сочетание продовольственного гипермаркета «Наш» (площадь 8000 кв.м.), супермаркета электроники и бытовой техники «М.Видео» (4200 кв.м.), больших и малых магазинов, среди которых известные торговые дома модной одежды (Mexx, Motivi, Axara. Cop.Copine, Gerry Weber, Monton, Camaieu, Reserved) спортивных товаров (Adidas, Puma, Nike), парфюмерии и косметики, большой фуд-корт на 15 операторов и респектабельные рестораны с интернациональной кухней. Московская сеть кинотеатров «Синема Парк» выбрала именно «Гранд Каньон» для выхода на петербургский рынок. Первый в Петербурге 9-зальный мультиплекс этой компании способен одновременно показывать кинофильмы для 2200 человек. Площадь мультиплекса с кафе, рестораном и развлекательной зоной составляет примерно 8200 кв.м. Рядом на площади в 2800 кв м разместился «Crazy Park» - яркие качели-карусели, качалки, призовые автоматы, имитаторы, электронные интеллектуальные и настольные игры для возрастных групп от 2 до 14 лет. И это круглый год: зимой и летом!
ТРК «Гранд Каньон» не имеет аналогов на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга по количеству своих достоинств. Он выделяется четко продуманной концепцией, разработанной с учетом европейского опыта. Важная ее составляющая, одновременно с четкой ориентации на целевую группу - значительная доля развлечений в общем объеме площадей. Для «Гранд Каньона» специалистами Великобритании и США из компании Gensler разработаны уникальные интерьеры. Здесь есть восьмиметровые пальмы, экзотические растения, скалистые рельефы, река, превращающаяся в водопад.
Особую заботу проявляют о пешеходах. От станции метро «Проспект Просвещения» вдоль пр. Энгельса до ул. Шостаковича, строится благоустроенная крытая пешеходная дорожка.
Парковка вокруг ТРК «Гранд Каньон» вмещает до 1500 машин. В настоящее время идет строительство многоярусной парковки еще на 900 машино-мест.
Покупателям очень удобно передвигаться внутри ТРК, благодаря продуманной и довольно простой планировке, наличию эскалаторов и панорамных лифтов. Дополнительная забота об инвалидах - пандусы и специально оборудованный лифт.
Предусмотрены помещения для отдыха персонала арендаторов. Для транспорта арендаторов тщательно продуманы подъездные и внутренние пути, погрузочно-разгрузочные зоны.
Здание оснащено современными инженерными коммуникациями: системами кондиционирования и вентиляции, теплоснабжения, электроснабжения, пожарной и охранной безопасности, видеонаблюдения и радиотрансляции. Торговые места выполняются по индивидуальным проектам.
От станций метро «Гражданский проспект», «Озерки» и «проспект Просвещения» курсируют бесплатные маршрутные автобусы «Мерседес».
Программа продвижения ТРК «Гранд Каньон» включает в себя проведение рекламных и PR-кампаний, совместную работу с арендаторами по организации и проведению мероприятий по привлечению посетителей и стимулированию сбыта.
Все торговые площади торгово-развлекательного комплекса сданы в аренду. Для потенциальных партнеров по бизнесу существует лист ожидания. Пожалуйста, присылайте нам свои предложения, мы с радостью рассмотрим все возможные варианты сотрудничества!
Телефоны отдела аренды ООО «Джи Си консалтинг»: (812) 332-56-58, (812) 514-49-00
mailto:chief_arenda@bcsolomon.spb.ru
